2024年按揭房产离婚时怎么分？
离婚房产分割
2024-05-03 19:06:04
律师解答共有3条
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离婚时按揭房产的分割，首先看夫妻间是否有约定，有则按约定处理。无约定时，考虑实际按揭情况和还款人，共同还款则得房者需补偿对方。依据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻共同财产应协议处理，协议不成由法院判决，保护子女、女方和无过错方权益。若处理不当，可能引发纠纷，影响离婚进程和双方权益。
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离婚按揭房产分割，首先看是否有约定，有则依约定。无约定时，若一方单独还款，该方可能获得房产；共同还款，则得房者需补偿对方。具体操作：1.双方协商，达成房产分割协议；2.协商不成，收集按揭还款证据，向法院起诉；3.法院根据证据和《民法典》判决，保护子女、女方和无过错方权益。
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离婚按揭房产的分割常见方式有：按约定分割、按实际按揭情况和还款人分割、共同还款者得房并补偿对方。选择方式时，应考虑双方协商结果、房产实际情况和法院判决可能性。若双方能达成协议，按协议处理最快捷；若无法协议，则需根据房产按揭情况和实际还款情况，选择最公平的分割方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
