老师好，我想问一下，小区内是否没有消防设施可以拒绝支付物业费？
物业管理合同
2024-05-03 20:12:08
律师解答共有3条
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法律分析：小区没有设置有效的消防设施并不能成为你拒交物业费的理由，因为除去消防设施，物业公司已经对小区的卫生、安全等提供了相应的服务。但是你可以向物业公司反应有关小区欠缺消防设施存在的潜在危险等问题。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。
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如果有收费标准且备案，可以，但是需要业主委员会讨论
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物业费由业主大会与物业公司确定，只要通过正常程序确定即合理合法
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
