名下有两套房都是夫妻两人名字，现在住这套有抵押贷款，另一套是商贷，离婚房子一人一套，债务怎么分配呢
离婚房产分割
2024-05-03 20:56:03
律师解答共有3条
-
在离婚时，夫妻共同财产包括两套房产应由双方协商分配，同时未偿还的贷款作为共同债务也需进行分配。通常情况下，获得房产的一方需补偿另一方房产价值的一半。若不及时处理债务分配，可能会导致信用受损、被追讨债务等不良影响。务必依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，妥善处理共同财产和债务的分配问题。
-
离婚时，处理共同房产和债务的常见方式有：一、双方协商分配，达成书面协议；二、通过法院诉讼，由法院判决分配。在选择时，应充分考虑双方意愿、财产状况、子女权益等因素。协商分配可降低成本，诉讼分配则具有法律强制力。
-
离婚时，房产和债务分配应视具体情况而定。如双方能协商一致，可签订书面协议约定各自承担的债务和获得的房产；如协商不成，可向法院起诉，由法院根据财产情况、子女权益等原则判决。务必注意，无论哪种方式，都应确保债务得到妥善处理，避免后续纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
