你好购房房产证已经抵押多久可以放款
抵押担保
2024-05-04 06:52:03
律师解答共有3条
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与发放贷款部门协商处理
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目前银行的贷款利率基本是一致的，抵押贷款首先要通过银行对借贷人的资格审查，然后到房管部门进行抵押登记，后一个月左右可放款，找人代办的话会快一些
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房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
《城市房地产抵押管理办法》第三十三条
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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