法律问答
买的房子七十年后产权归谁,最新的规定是什么
房屋产权
2024-05-04 09:06:06
律师解答共有3条
房屋年限应当按照原始登记为准
产权根据证据确定, 对买卖有价格影响
买房子70年后房子依然归房屋所有权人所有,只是土地使用权届满不办理续期时,会被收回。具体规定如下:
2021年生效的《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳和减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明的,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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