法律问答
你好。朋友房子已经抵押过,现在过户给我再贷款又什么风险
抵押担保
2024-05-04 10:04:05
律师解答共有3条
你最好签订协议约定清楚
抵押贷款的房子,也可以过户,但前提是取得银行同意;或者提前归还全部贷款本息,取消房屋抵押
法律分析:房子抵押贷款是有风险的。房子抵押是指为担保债务的履行,债务人或第三人不转移财产的占有,将财产抵押给债权人,债务人到期不履行债务,债权人有权优先受偿担保的财产,是一种风险负担。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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