业主委员会成立后，是否有规定必须与物业签订合同？
物业管理合同
2024-05-04 11:30:29
律师解答共有3条
-
物业不必须与业主签订合同。开发建设中的项目由开发商与物业公司签署《物业前期管理合同》；正式项目有多个业主的可以由业主大会决议，由业主委员会与物业公司签署《物业服务合同》。法律依据：《物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
-
你好，有相关的法律规定的
-
视合同内容，业主委员会可代表业主履行一定职责，但涉及业主重大利益，须业主同意
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
