法律问答
如何催告开发商交房
开发商违约
2024-05-04 11:48:04
律师解答共有3条
您好,需要根据合同约定处理
按购房时所签订的合同处理
1、遇到开发商不交房业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上业主可以行使解除权,要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。
2、法律依据:《民法典》
第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
开发商延期交房怎么催告
房产纠纷
220
开发商延期交房,如何写催告函给开发商
开发商延期交房,购房者可以催告开发商尽快交房,协商具体交房日期。 经购房者催告后在三个月的合理期限内
人咨询过
继续咨询
开发商催款函范本最新整理版
合同范本
324
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
发生开发商违约交房的情况怎么办
01:14
2345
开发商交房时业主该怎么做
房产纠纷
65
如遇开发商延期交房该如何
房产纠纷
358
开发商延期交房,如何为开发商写催告函
开发商延期交房,购房者可以催告开发商尽快交房,协商具体交房日期。 经购房者催告后在三个月的合理期限内
人咨询过
继续咨询
开发商车库租赁协议
安全环保
324
如何状告开发商逾期不交房
房产纠纷
625
如何催促开发商延期交房,有哪些规定?
对于开发商延期交房的维权方式是:买受人可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快
人咨询过
继续咨询
开发商购房合同范本
合同范本
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海安市律师
海门市律师
启东市律师
如东县律师
如皋市律师
通州区律师
崇川区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权