想问一下,买的房子要过户,房主在外地,房产局那边说需要做个房子公正,需要多少钱,那样房主不用回来就可以过户了
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过户是可以的,主要看过户的背景,是哪种交易方式,是赠与、买卖还是其他交易方式,都需要区别对待。在房屋有产权证的前提下,若是赠与,则要审查该套房屋是否还有其他共有人,是否经过其他共有人书面同意,若赠与条件成就且该套房屋权利人均同意,可以直接去房管局过户即可。
法律依据:《中华人民
共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。