您好，我想问一下，店铺合同还没到期，我要退租，按照合同违约金支付，房东不同意怎么办
房屋租赁
2024-05-04 14:36:08
律师解答共有3条
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店铺合同未到期房东要收回店铺租客可以要求房东继续履行租赁合同，或者可以解除租赁合同，要求房东承担违约责任，退还剩余的房租，赔偿租客因此受到的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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可以通过诉讼维权
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可以通过诉讼解决问题
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
