想请问一下房屋过户以哪种方式最优惠，过户后个人所得税要交多少？（不是直系亲属，后爸的那种）
房屋产权
2024-05-04 15:20:14
律师解答共有3条
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你好，一般可以办理赠与过户的
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您好，各有利弊，如果是居住可以走继承过户的方式是比较合算的
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房屋过户个人所得税计算办法。房屋过户个人所得税的税率，可通过咨询当地税务机关确定。具体计算办法如下：
1、个人所得税等于房屋售价-房屋原值以及相关费用乘以百分之二十。这种个人所得税的计算方式，需要购房者提供原始的购房凭证才可以；
2、个人所得税等于房屋售价乘以核定税率。不同的地方设定的税率在百分之一到百分之三之间即可。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
