法律问答
您好,我是申请执行人,被执行人唯一的商品房拍卖,农村有房,还需要给他5-8年的租金吗?
债务追讨
2024-05-04 17:08:06
律师解答共有3条
自2015年5月5日起,拍卖被执行人唯一住房预留的租金标准为:15平方米x人数(被执行人+被扶养人)x当地房屋租赁市场平均租金标准x5到8年。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。自此以后,被执行人的唯一住房也可以拍卖了。根据该规定第三款的规定,如果拍卖被执行人的唯一住房需满足两个条件之一:1、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋;或者2、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十二条查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的,查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民法院应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。第二十三条查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,登记机关已经受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请,尚未完成登记的,应当协助人民法院执行。人民法院不得对登记机关已经完成登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施查封、扣押、冻结协助执行通知书在送达登记机关时,其他人民法院已向该登记机关送达了过户登记协助执行通知书的,应当优先办理过户登记。
您好,和执行人员沟通
可以申请强制执行
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
抵押的房屋被拍卖是否留5到8年租金
房屋买卖
300
申请执行书(范本)
合同范本
324
申请执行应具备哪些条件
如何申请执行
2808
法院被执行人是什么意思
被执行人资讯
道路交通事故申请执行书
常用文书
324
向法院申请执行的期限
强制执行
41316
执行案件撤诉申请书
常用文书
324
你好,我是申请执行人,被执行人唯一的商品房拍卖,农村有房子,
执行被执行人唯一住房时,若申请人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准及当地廉租住房保障面积标准从该房
人咨询过
继续咨询
您好,我是申请执行人,被执行人唯一的商品房拍卖,农村有房,还
根据规定,需要在拍卖房产金额中预留5到8年的租金给被执行人。但是没有规定需要帮被执行人租多长时间的
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3200
您好,我是申请执行人,被执行人唯一的商品房拍卖,农村有房,还
根据规定,需要在拍卖房产金额中预留5到8年的租金给被执行人。但是没有规定需要帮被执行人租多长时间的
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2295
被执行人唯一住房被拍卖了,但是工厂里还有住的地方,还用给他租
你好,请问是由于什么事情导致房屋被拍卖
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1655
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1510
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1245
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1205
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
哈尔滨律师
哈尔滨找律师
双城区律师
双城区找律师
哈尔滨债权债务律师
哈尔滨债务追讨律师
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
哈尔滨房产纠纷律师
哈尔滨公司法律师
哈尔滨合同纠纷律师
哈尔滨婚姻家庭律师
哈尔滨交通事故律师
哈尔滨劳动纠纷律师
哈尔滨刑事辩护律师
哈尔滨债务债权律师