法律问答

农村住房能否抵押贷款?

抵押担保
2024-05-04 19:26:03
律师解答共有3条
  • 这样的话 应该要抵押该房屋的
  • 看具体情况,如果有余额,还可以抵押
  • 农村房屋可以抵押贷款。
    1、宅基地不能作抵押,合法自建的房子可以抵押贷款;
    2、房屋必须取得集体土地使用权证和房屋权属证书才能抵押贷款。
    农村住房抵押借款申请,由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出,并提交下列材料:
    1、借款人(抵押人)的有效身份证明;
    2、所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证(包括集体建设用地使用权证,下同),且权利主体一致;
    3、抵押人(共有人)对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;
    4、抵押人(共有人)对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需抵押人所在村(社区)签署证明意见〕;
    5、金融机构认为需要提供的其他材料。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第三百九十五条
    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。


未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中