法律问答
如遇房产卖方存在欺诈行为,应如何处理?
房屋买卖
2024-05-04 19:42:04
律师解答共有3条
需要根据欺诈的情况才能确定
1.一般来说,如果一方是出于非法占有的目的,以虚构事实、隐瞒真相的主要手段做了虚假宣传,足以使另一方陷入错误认识而做出主要行为,就可以认为是欺诈行为。 2.是否合格以房屋验收为准。 3.口头约定有法律效力,但口头证据难以收集固定,来证明相关事实。购房合同是严格形式的书面合同
认定商品房买卖过程中存在欺诈行为如下:
1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意;
2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为;
3、受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识作出意思表示。法律依据:认定商品房买卖过程中存在欺诈行为如下:
1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意;
2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为;
3、受欺诈人因欺诈而陷入错误,并基于错误认识作出意思表示。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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