法律问答
你好,几年前买了一套房没有装修,然后卖掉了。如果现在买房的话,是算一套房还是二套房?
房屋买卖
2024-05-05 00:26:04
律师解答共有2条
房子有没有拿到房产证呢
以前买了一套房,再买一套是否算二套房分为以下几种情况:
1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。
2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。
3、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套。
4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。
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