私人借钱用房产做抵押安全吗
抵押担保
2024-05-05 11:52:03
律师解答共有3条
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您好，担保是有责任的。房屋抵押了，如果债务人最后无法还款，债权人可以行使担保权，要求拍卖您的房屋还钱。之后您可以向债务人追偿。所以需要谨慎处理
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这个建议由专业人士办理！
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一、私人借钱用房子做抵押安全吗
1、民间的借贷房屋抵押是存在一定的风险的。个人借款房屋抵押协议，如果当事人双方意思表示真实协商一致那么合法。同时需注意个人贷款房屋抵押协议，如果到房产部门办理了抵押登记手续，就具有法律效力；如果没有办理抵押登记手续，就是无效的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
二、房子抵押贷款的条件有哪些
1、贷款到期时，贷款人的实际年龄不超过65周岁；
2、贷款人有稳定的经济收入；
3、无不良信用记录，证明贷款人具备按期偿还贷款本息能力的相关证明。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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