房屋赠与合同可以撤销吗？
遗产继承
2024-05-05 14:46:05
律师解答共有3条
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经公证以后的赠与合同可以撤销，但必须有法定的是由。例如1、受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧事民事行为能力，2、受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属，3、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行，4、受赠人不履行赠与合同约定的义务
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合同签订后即生效，在赠与物权利转移之前可以撤销
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房屋赠与合同能撤销的。但需要满足如下情形：
1、在变更房产登记之前，赠与人可任意撤销；
2、受赠人存在严重侵害赠与人一方合法利益、不履行赠与义务等情形下，赠与人可以撤销赠与；
3、其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第六百六十三
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
第六百六十四条
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
