法律问答
农村有宅基证，没有房屋的宅基地可以买卖吗？
土地纠纷
2024-05-05 18:34:04
律师解答共有3条
您好，看当地政策如何规定
需要办理审批手续
农村宅基地可以买卖，但要符合下列条件：
一、经本村村民委员
会同
意，且最终取得乡级政府的批准；
二、转让人与受让人同为本村村民；
三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
四、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。法律依据：《中华人民
共和
国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
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