法律问答
女儿名字改成父亲的房产收多少钱
房屋产权
2024-05-05 18:56:05
律师解答共有2条
需要交纳相关费用
父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。
明确是通过买卖办理过户手续的,携带好双方身份证、户口簿、父母亲的结婚证、房产证到房管局办理转移登记。
买卖费用:契税
1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金
0.1%,登记工本费,5年外的可免
5.6%营业税。
父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分
5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴
6.8万元。
当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。
若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分
5.5%的营业税,两次交易的税费共
9.95万元。
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