法律问答
我们在二手房的时期,房东没有明确告知有室内漏水的情况,老师我们该怎么处理了
二手房
2024-05-06 04:34:04
律师解答共有3条
你好,根据合同约定处理
你好,合同上面有约定吗
楼上漏水业主和租客均不配合解决的可以请求物业和社区进行交涉处理,不属于房屋质量问题的,可以向人民法院提起诉讼要求楼上户主赔付;属于房屋质量问题的可以要求开发商出具存在质量问题的证明,开发商不出具或不承认存在质量问题,应委托专业的鉴定机构做出鉴定确定责任主体。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
二手房交易要缴增值税
二手房交易费用
34999
二手房屋几年可以出售
二手房资讯
李驭律师
广东华商律师事务所
买二手房没有购房合同怎么办
00:59
2345
新房开放日时带的验房师告知有好几处渗水,他猜测大概率是防水没
你好,根据具体原因处理
人咨询过
继续咨询
二手房如何网签?
二手房买卖
10422
二手房物业费怎么收取
物业管理费
2665
房东在租住房屋漏水后,多次未能解决问题,现在又导致我们的水表
法律分析:如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进
人咨询过
继续咨询
二手房有购房合同吗
二手房购房合同
二手房买卖法律问题二手房买卖风险有哪些
二手房
5725
我遇到楼上漏水的问题,但楼上的主人不愿意处理,我该怎么办呢?
楼上漏水到楼下该找谁处理,需视情况而定: 1、如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话,可以到政府的相关
人咨询过
继续咨询
我家楼上漏水,房主说防漏水他家也做过,这种情况我们应该怎么做
关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
西安律师
西安找律师
未央区律师
未央区找律师
西安房产纠纷律师
西安二手房律师
高陵区律师
鄠邑区律师
蓝田县律师
周至县律师
新城区律师
碑林区律师
莲湖区律师
灞桥区律师
未央区律师
雁塔区律师
阎良区律师
临潼区律师
长安区律师
咸宁交通事故律师
湘西劳动纠纷律师
湘潭婚姻家庭律师
咸阳交通事故律师
咸宁劳动纠纷律师
湘西房产纠纷律师
仙桃交通事故律师
仙桃房产纠纷律师
咸宁婚姻家庭律师
西安房产纠纷律师
咸阳债务债权律师
香港交通事故律师