离婚协议中约定房产归属女方时，是否需要支付过户费用？
离婚房产分割
2024-05-06 08:28:05
律师解答共有3条
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你好，可以在离婚协议书中约定，而且离婚后如果对方不过户的话，可以起诉解决，但前提是房子没有贷款，有贷款的话，没还完银行不会同意过户
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建议凭此协议到房管部门办理过户手续，这样才能从法律意义上说该房的产权归你。对方如不到房管部门办理过户手续，你可以起诉对方履行此民事行为。但要你们双方确实已经办理了离婚手续，才可行驶上述行为
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房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，所以夫妻房产过户费用并不贵，如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右，如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
