你好律师，事情是这样的：我新买了房子但是一直放着没有住，大概已经4年了，前段时间物业跟我说楼下卫生间漏水了，说是天花板吊顶上的水管漏了，归我负责，但是我认为我没有入住，没有用水的行为，不构成行为侵害，属于无责任方，不应该承担这个责任，按照法律规定来说这个责任应该怎么划分？
业主维权
2024-05-06 09:32:06
律师解答共有1条
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法律分析：那要看你们家里的房子是老房子还是新房子了,如果是刚买的新房子,墙壁就漏水,那么物业肯定是要管的,如果物业不管,那可以先去找开发商,假设物业和开发商都不管,那我们可以直接投诉,或者是直接找媒体来曝光他们的这种行为。法律依据：《物业管理条例》 第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
