法律问答
离婚后房子给了已成年的孩子,没过户,孩子可以卖吗
离婚房产分割
2024-05-06 11:52:06
律师解答共有1条
夫妻离婚房子过户给孩子孩子不一定能卖出。孩子是否能够卖出要看孩子的年龄,如果孩子已经成年,则孩子完全有权决定自己房产的处理。但是如果孩子还没有成年,则其实施的民事法律行为是有限的,孩子的处理并不能生效。
此时,应该由他的监护人代为处理,监护人应当尊重被监护人的真实意愿,不能做出不利于孩子的代理行为。法律依据:《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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