彩礼中有20万商定是买房用的，离婚这20万给男方退吗

有没有领证？如果结婚时间不长或者共同生活时间不长、没有共同生活，你方可以要求对方返还彩礼

看具体财产证据了

解决离婚时彩礼怎么返还的问题，首先需要确定一方给予另一方的财物是否属于彩礼。属于赠与的，无权要求退还。属于彩礼钱的，符合法律规定的条件的，可以请求退还彩礼钱。
【
法律分析
】
符合以下情况就可以要求退还彩礼：
一、男女双方还未到当地民政部门办理结婚登记手续的，比如只在家里摆了酒席，宴请了宾客，却没有领取结婚证的情况，男女双方反悔，不打算继续生活下去的，这种情况下，男女双方本来就不是法律意义上的夫妻。离婚彩礼需要返还。
二、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的情况下，离婚彩礼能要回来。
三、婚前给付并导致给付人生活困难的。离婚后、诉讼离婚或者协议离婚的同时，给付人相对于原来的生活水平相差巨大，自己的个人财产和婚后分得的财产难以维持当前生活的情况，离婚彩礼需要返还。
【法律依据：
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《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。