法律问答
买房网签后没备案合同有效吗,有哪些法律规定呢
房屋买卖
2024-05-06 14:20:30
律师解答共有3条
你好,需要结合合同约定处理
按照《购房合同》约定处理
网签后没备案卖房合同只要符合法律规定就有效。
法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条的规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
可见,备案只是行政手续,与合同效力无关,与产权是否变动也无关。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
未签定合同的诉讼时效怎么算
1391
房屋买卖合同未备案有效吗?有没有法律规定
房屋买卖合同没有备案,在具备法律规定的效力要件时,是有效的合同。是否备案不影响合同效力。 《民法典》
人咨询过
继续咨询
买房签合同
售房委托书
324
李嘉莹律师
广东南方福瑞德律师事务所
什么情况下签字合同无效
00:54
2345
没有备案的购房合同有效吗
房产纠纷
160
合同不生效的法律后果
合同生效
2492
购房合同网签没备案具有法律效力吗,有哪些规定
房屋买卖合同没有备案,在具备法律规定的效力要件时,是有效的合同。是否备案不影响合同效力。 《民法典》
人咨询过
继续咨询
买房合同协议书2022正规版模板
私人购房
324
违反成立未生效合同责任辨析
合同责任
20360
分期付款买房合同样本
按揭
324
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1480
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1090
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
760
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
525
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权