房屋可以作为质押财产吗
抵押担保
2024-05-06 16:48:07
律师解答共有2条
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根据物权法规定，质押的对象只能是动产和权利凭证有价证券等。房产可以设定抵押权
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法律分析：房屋是不可以作为质押财产的，只有权利质押和动产质押。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百二十五条 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
第四百四十条 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:
(一)汇票、本票、支票;
(二)债券、存款单;
(三)仓单、提单;
(四)可以转让的基金份额、股权;
(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;
(六)现有的以及将有的应收账款;
(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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