若店主未签订店铺转让协议，则签署协议是否有效
合同审查
2024-05-06 16:54:09
律师解答共有3条
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店铺转让协议满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，店铺转让协议无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。(三)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害社会公共利益。(五)违反法律、行政法规的强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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协议是否有效看你和房东之间的约定。如果原先约定你有权转让，则协议无效。如果没有约定，你和第三方之间的协议效力待定，如果房东认可，则有效；不认可则无效
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公司若是股东，只要转让协议符合《公司法》关于股权转让的规定且没有违法条款，且协议双方意思表示真实，应为有效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
