商品房合同网签后多久才能备案，最新的规定是什么
房屋买卖
2024-05-06 19:46:03
* 遭遇法律难题？点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有3条
-
双方合同是如何约定的
-
你好，按照我国现在的相关规定，商品房买卖的合同的备案，一般来说是先在网上签订合同，在签订之后，将会有开发商来进行备案。之后审核，双方协商并签字，然后打印出来，最后来说，是要经过房地产管理部门的具体审核，然后会返回一个06开始的一个9位数的备案号
-
如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。
1.商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。
2.房地产开发项目取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
3.房产登记部门视购房者提供资料齐备情况，可在7个工作日之内办理房屋登记备案手续。对符合合同备案条件的，房产登记部门在《商品房买卖合同》加盖商品房预售合同备案专用章予以注记。
购房者可在市房地产市场信息网查询公示。法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可证制度。第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
商品房合同网签后多久才能备案，最新的规定是什么
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
-
法律规定的购房网签备案操作流程
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
购房合同网签备案要注意什么时候？
找法网咨询顾问已解答获取解答 >
-
签订住房网签备案合同有什么作用？
平台法律顾问团队已解答获取解答 >
商品房合同网签后多久才能备案，最新的规定是什么
3456 位律师在线解答中...