抵押登记过期是否会导致优先权丧失
抵押担保
2024-05-06 20:58:05
律师解答共有2条
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要看房屋买卖合同本身，房屋买卖时间与开发商抵押给银行的时间先后，抵押合同的效力、抵押范围。抵押权人才能有抵押优先权，你要考虑的是如何对抗抵押权
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法律分析：如果抵押权登记已经过期的，到期后属于一般债权，没有优先权，是会丧失优先权的，如果房产被他人保全的，由他人依法将房产进行拍卖或者变卖以清偿债务。
法律依据：《民法典》第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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