法律问答
出资人享有房子的出租权吗？
房屋租赁
2024-05-07 03:40:29
律师解答共有1条
共有房屋的出租的规定：按份共有是指共有人各有明确的份额。
比如
三个人共同出资买房，其中一个出资二分之一，另外两个出资四分之一；如果他们同意将出资份额作为房屋所有权的份额，每个人享有不同的份额。
他们应该按照自己的份额享有权利和义务。如果出租这所房子，占一半份额的共有人有权获得一半的租金收入，而另外两个共有人只能得到四分之一。法律依据：《中华人民
共和
国民法典》
第三百零九条
按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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