法律问答
民法典夫妻代签的房屋买卖合同有效吗,有哪些法律规定呢
房屋买卖
2024-05-07 07:10:24
律师解答共有3条
代签的是什么内容?需要有委托书进行授权
需要看合同的具体情况确定
夫妻代签的房屋买卖合同符合法定生效条件的有效。有效的条件有:当事人是真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同不得与第三人恶意串通,损害他人合法权益等等。
《民法典》第一百四十三条法律依据:《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第四百七十一条
当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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