法律问答

按揭房屋抵押怎么贷款,怎么规定

抵押担保

2024-05-07 07:22:05

抵押贷款是拿你没有设定他项权利的房产作为抵押向银行贷款，贷款期限较短，还款一般是一次性的
房屋按揭贷款是在购买房屋时以所购房屋作为抵押，由银行帮你付款，你分期还给银行，还款期限一般较长，还款一般是按月分期还款付息
房屋抵押贷款申请流程： 1.洽谈业务，了解客户需求 2.签订代办协议。准备资料 3.实地考察评估房产 4.银行面签审批贷款 5.办理抵押登记 6.银行放款 7.查收贷款.按月还款
按揭房屋抵押贷款如下：
1、向银行申请抵押贷款；
2、与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；
3、携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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