没房产证房屋买卖合同是否有效吗，有哪些法律规定呢
房屋买卖
2024-05-07 09:54:05
律师解答共有3条
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买卖合同如果没有规定，是否有其他的证据佐证？或双方是否有口头约定
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您好！
房屋买卖合同是否有效与是否有房产证无关。合同签订后，只要是双方真实意思表示且符合法律及行政法规强制性规定的都是有效的合同，双方必须履行，该合同受法律保护 -
没有房产证房屋买卖合同有效。因为签订房屋买卖合同并不要求以具有房产证为前提条件。只要该房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。
根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
