法律问答
您好,我这边刚签的租房合同一天现在不想租,可以退还押金和部分租金嘛
房屋租赁
2024-05-07 11:02:21
律师解答共有3条
租房合同刚签,不想租了,违约金一般不能退。因为该行为属于违约行为,所以违约金可以不退,但违约金的数额约定的过高的,或者经承租双方协商一致的,也可以退还一定数额的违约金。《民法典》第五百七十七条法律依据:《民法典》第五百七十七条《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
按照合同约定处理
你好,按照合同约定办理
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签了租房协议不想租可以退押金吗
房产纠纷
155
刚签了租房合同,现在不想租押金和租金可以退吗
您好,按合同规定处理。建议先与房东协商解决
人咨询过
继续咨询
注册公司的租房合同模板
公司经营
324
黄胜先律师
广东晟典律师事务所
房屋租赁合同押金怎么写
01:29
2345
租房没到期不想租了可以退押金租金吗
房产纠纷
585
租房押金收据样本
收据样本
刚签了租房合同,现在不想租押金和租金可以退吗
您好,按合同规定处理。建议先与房东协商解决
人咨询过
继续咨询
个人的住宅租房合同
直租
324
金沙律师
北京市盈科(广州)律师事务所
租房押金怎么退还呢
00:54
2345
租房押金一般什么时候退还
租房资讯
刚签了租赁合同,现在不想租押金和租金可以退还
法律分析:能退。在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的违约金,但是押金不退还就是另外一回事了
人咨询过
继续咨询
对承租方有利的租房合同
一房东
324
刚签了租房合同,现在不想租押金和租金可以退吗
合约没到期不想租了,在一定条件下可以要求退押金,但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全
人咨询过
继续咨询
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
邵阳律师
邵阳找律师
新邵县律师
新邵县找律师
邵阳房产纠纷律师
邵阳房屋租赁律师
城步县律师
洞口县律师
隆回县律师
邵东市律师
邵阳县律师
绥宁县律师
武冈市律师
新宁县律师
新邵县律师
双清区律师
大祥区律师
北塔区律师
邵阳房产纠纷律师
邵阳公司法律师
邵阳合同纠纷律师
邵阳婚姻家庭律师
邵阳交通事故律师
邵阳劳动纠纷律师
邵阳刑事辩护律师
邵阳债务债权律师