法律问答
出租他人房屋是无权处分吗,有哪些法律规定
房屋租赁
2024-05-07 11:22:03
律师解答共有3条
房子是登记在谁的名下
《侵权责任法》有相关规定
出租他人房屋属于无权处分,经房屋所有权人授权的除外。第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益,合同对房屋所有权人不发生法律效力,所产生的一切后果由第三人承担。
法律依据:《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。
被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
什么是租售同权
房产纠纷
616
最新房屋出租合同范本
一房东
324
出租他人房屋是无权处分吗
房产纠纷
395
出租他人房屋是否属于无权处分
房产纠纷
605
出租屋房屋租赁合同通用范本
小区
324
什么情况下出租人可以收回公房
公房
16587
房屋出租合同简易版
小区
324
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
东平县律师
肥城市律师
宁阳县律师
新泰市律师
泰山区律师
岱岳区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权