法律问答
异地买房算二套房吗,法律有什么规定?
房屋买卖
2024-05-07 14:50:36
律师解答共有2条
异地买房是否为二套房的问题:异地买房算二套房。在买房的时候确定购房者买房套数的方式是查询购房人名下房产,一般只要名下有房产,再买房就算是二套房,即使是在异地买房,名下房产是真实存在可查到的就算二套房。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
目前,要分两种情况考虑。一,如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的,外地再在购房,就属于二套房。因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网。二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数据没有联网,因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区,这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买两套房要交多少税
房产纠纷
12140
搜房网用户协议
合同范本
324
购买二套房需要交哪些税
契税税率
购买二套房能否提取公积金
二套房公积金
异地买房算二套房吗,有什么规定?
异地购房,如果个人名下有房或有贷款就算是二套房。但是,对于二套房的具体规定以及二套房的买卖限制,每个
人咨询过
继续咨询
西安市购房合同
合同范本
324
怎么才算二套房看看这些就知道了!
二套房认定
4040
异地买房算二套房,有哪些规定?
异地购房,如果个人名下有房或有贷款就算是二套房。但是,对于二套房的具体规定以及二套房的买卖限制,每个
人咨询过
继续咨询
买房合同协议书2022正规版模板
私人购房
324
异地买房算二套房吗,有什么规定?
异地购房,如果个人名下有房或有贷款就算是二套房。但是,对于二套房的具体规定以及二套房的买卖限制,每个
人咨询过
继续咨询
在异地买房算二套房吗,有哪些规定
异地购房,如果个人名下有房或有贷款就算是二套房。但是,对于二套房的具体规定以及二套房的买卖限制,每个
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1495
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1105
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
770
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
675
判决抵押无效如何处理
抵押担保
475
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
535
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
杭州律师
宁波律师
温州律师
嘉兴律师
湖州律师
绍兴律师
金华律师
衢州律师
台州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权