买卖合同中的标的物风险负担规则是什么，有哪些法律规定呢
房屋买卖
2024-05-07 16:04:08
律师解答共有3条
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根据合同约定或者实际交付实际确定
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你好，要看法律适用的原则
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1、买卖合同中的标的物风险负担规则：在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物风险由买受人承担。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百零四条标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第六百零五条因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。
第六百零六条出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，除当事人另有约定外，毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。
第六百零七条出卖人按照约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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