法律问答
买房子房东只有土地证没有房产证
房屋买卖
2024-05-07 17:34:04
律师解答共有2条
需要第三方协助办理
法律分析:只有房产证没有土地证分有两种情况说明:
第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地
资源
局自己办理《国有土地使用权证》。
第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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