集体土地建设用地使用权证是什么
土地纠纷
2024-05-07 18:18:06
律师解答共有2条
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需要取得规划部门审批
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获得土地使用权需要得到相关部门的审批，并且办理相关的证书。集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记可知，对于依法取得集体建设用地使用权，可以单独申请集体建设用地使用权登记。
农村集体建设用地办理土地证流程如下：
1、提出申请
办理土地证申请集体建设用地使用权登记的主体由用地批准文件记载的集体建设用地使用权人提出申请。
2、提交申请材料
对于申请集体建设用地使用权首次登记，应提交的材料包括不动产登记申请书、申请人身份证明，有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料，不动产权籍调查表、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料，最后还有法律、行政法规以及法律依据：《实施细则》规定的其他材料。
3、审查
不动产登记机构在审核过程中应注意是否已依法取得集体建设用地使用权;不动产登记申请书、权属来源材料等记载的主体是否一致;不动产权籍调查成果资料是否齐全、规范，权籍调查表记载的权利人、权利类型及其性质等是否准确，宗地图、界址坐标、面积等是否符合要求;是否已按规定进行公告;本规范第4章要求的其他审查事项。
4、符合条件的核发证书。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
