法律问答
老公婚前买的房子离婚后怎么分,法律上该如何规定
离婚房产分割
2024-05-07 18:24:06
律师解答共有3条
夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
登记在谁的名下呢
婚前买的房子离婚后的分割规则是:
1.婚前买房是一方个人支付全款的属于夫妻个人财产,不能进行分割;
2.婚前买房均为二人出资,可以进行分割,分割方式没有约定的则按当时的出资比例;
3.婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第三十二条
婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。
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