房屋买卖交易费用怎么计算
房屋买卖
2024-05-07 19:58:03
律师解答共有3条
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房屋买卖合同纠纷的诉讼费，是根据当事人诉讼请求的金额或者价额，按照比例分段累计交纳的。
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你好！建议双方协商解决
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房屋买卖税费的计算是：1%的个人所得税；
1.5%的契税；
0.05%的印花税；
5.5%（房产证未满5年）的营业税；200元的权属登记取证费；3元/平的交易费；
1.36元/平的测绘费。
《房产税暂行条例》第三条法律依据：《房产税暂行条例》第三条
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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