律师您好，我想把原有住宅撤掉，在此基础上重建房，建二层楼。村里管理的人员说，若撤了重建职能按一户90平算（原来面积大约140平），请问这合理吗？有政策依据吗？
房屋产权
2024-05-08 04:14:04
律师解答共有3条
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您好，关于撤房重建的面积限制，通常基于当地规划和土地政策。村里管理人员提到的90平限制，可能反映了当地政策或规划要求。具体是否合理，需结合当地相关法规和政策来判断。若原有住宅面积大于90平，而政策确实如此规定，那么重建时面积会受到限制。不遵守该政策可能导致建设被叫停或面临其他法律后果。建议您详细查阅《城乡规划法》及当地相关政策和规定，以获取更准确的指导。
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您好，撤房重建需考虑不同情况的处理方式：
1. 若当地政策允许按原面积重建，则可直接申请重建手续；
2. 若政策限制面积，如只能建90平，则需权衡是否接受该限制或寻求其他途径；
3. 可考虑与村里管理人员沟通，了解政策背景和具体操作要求；
4. 必要时，咨询律师或相关政府部门，确保重建过程合法合规。
请注意，不同地区的政策和规定可能存在差异，具体操作前请务必了解当地相关法律法规和政策要求。 -
在处理撤房重建问题时，常见方式有：1. 遵守当地政策和规划要求进行重建；2. 咨询专业人士了解可能的变通方法。选择时，需考虑个人需求、法律风险和成本效益。若当地政策明确规定了面积限制，最好遵守规定以避免不必要的法律纠纷。同时，可咨询律师或规划师了解是否有合法途径争取更多面积或获取相应补偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
同城律师
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