法律问答

您好，我想问下，和某服饰公司联营合同。中途我乙方要求终止合作关系，合同上也有条款说明如有中途终止合同需要提前一个月书面申请。现在我方提出终止合同申请后，甲方在没有正当理由的情况下就断然拒绝了。我该怎么办

2019-07-15 10:37:46

用人单位与劳动者签合同，但合同到期后，用人单位不继续签合同，而且单位提出终止劳动合同，那么按《劳动合同法》规定，必须支付劳动者经济补偿，不然，劳动者可以反映到劳动局、向劳动仲裁委员会申请处理。
第一种情况，合同约定支付违约金就可以单方解除合同，是符合法律规定的，当时房东不退已经收取的押金，那就涉嫌违法了，因为房东不退押金的行为没有法律依据和合同约定，押金是你方的合法财产。第二种情况，依据合同法的规定，转租如果经过出租方同意，转租行为是有效的，而且你方与房东的租赁关系仍然存在，你方和房东应当在租赁期内，依据双方签订的合同履行义务，房东提出提高租金，是单方变更合同的行为，除非与你方达成一致，否则房东如果收取你更高的租金，就是单方违约行为。
房东不退押金没有法律依据和约定依据。
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