法律问答
房租没到期,不退押金
房屋租赁
2024-05-08 06:20:35
律师解答共有3条
当房东拒绝退还押金时,你需要收集能证明租赁关系和押金不退事实的证据。这包括租赁合同、押金收据、通讯记录(如短信、微信等)以及任何与押金有关的书面材料。此外,如果可能的话,还可以收集证人证言来支持你的诉求。
如果房东在法院判决后仍拒绝退还押金,你可以向法院申请强制执行。法院将会采取相应措施,如查封、拍卖房东的财产等,来强制执行判决,保障你的合法权益。
法院在判定押金是否可以退还时,会首先审查租赁合同中的相关条款,并结合实际情况判断是否存在违约行为。如果房东没有合法理由拒绝退还押金,法院通常会判决房东退还押金。同时,法院也会考虑押金的性质,如是否为违约金等,来作出最终判决。
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