您好，我是已婚女性想要买房，男方没实力，夫妻感情也不和，我一个人付首付，一个人贷款，买房与男方没关系，可以顺利的办理贷款吗？
房屋买卖
2024-05-08 06:26:06
律师解答共有3条
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协商不了，可以起诉
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协商不成诉讼解决
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夫妻贷款买房一个人可以办理，情况如下：
1、一个为主贷人，另一个为共同贷款人；
2、办理手续时，若合同为夫妻双方共同签订，则签约时双方需亲自到场，如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续；
3、在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
