法律问答
我的土地证上有没有别人的名字以后会有影响?
土地纠纷
2024-05-08 07:26:07
律师解答共有3条
土地证和房产证上的名字不一样有影响。土地证和房产证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,土地证和房产证上的名字不一样意味着房主不具备该土地的使用权,该土地被侵占时难以维护合法权益。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
你好,以产权处登记的为准
你好,建议谨慎处理,存在风险
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