法律问答
签订二手房合同,但没有收到定金,中介收取,卖方不卖,算不算违约?
二手房
2024-05-08 09:22:06
律师解答共有3条
二手房卖方违约不卖了,其处理方式为:1、买方可以起诉至法院,要求卖方承担合同约定的违约责任。2、若买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的,还可以请求卖方双倍返还定金。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
中介收取定金,是否有委托书或协议里有明确授权,如果有可以要求卖家双倍返还定金
可以主张违约责任
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