楼上水管爆裂把楼下淹了的赔偿具体分析谁承担赔偿责任。房屋刚交付使用,仍在开发商保修期内的,由开发商负责。若已过保修期,或业主在开发商交付使用后有装修行为,则一般这一责任由楼上业主承担。如果房子是租来的,承租人可以要求业主修理;我国法律规定,房地产相邻方应按照有利于生产、方便生活、团结
互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。给相邻方造成障碍或损失的,应当停止侵权,消除障碍,赔偿损失。法律依据:《中华人民
共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。