如何把夫妻共同房产变成个人财产
离婚房产分割
2024-05-08 18:30:43
律师解答共有3条
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要将夫妻共同房产变为个人财产，需双方同意并通过赠与方式实现。依据《中华人民共和国民法典》，赠与合同可使一方将财产无偿给予另一方，若双方自愿并签订赠与合同，共同房产可变为个人所有。若不及时处理，可能因未明确产权而影响未来财产分割或产生纠纷。
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夫妻共同房产变个人财产，可通过赠与或买卖实现。赠与方式下，双方签订赠与协议并办理过户手续，房产即归受赠方个人所有。买卖方式下，双方签订买卖合同，支付房款并办理过户，房产亦变为个人财产。若双方无法协商一致，可考虑通过诉讼解决，但需注意诉讼成本及风险。
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夫妻共同房产变个人财产的常见方式有：买卖、赠与。选择时，应考虑双方意愿、税务成本及未来可能的法律后果。买卖方式需支付相关税费，赠与方式则需双方自愿并办理赠与手续。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
