甲方将店铺出租给乙方，乙方因经营不善未支付租金一年，甲方向乙方发出单方解除合同通知。乙方还是不交房租，不退店怎么办？
房屋租赁
2024-05-08 20:38:05
律师解答共有3条
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你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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承租人违约，不交租金的，出租人可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
